商铺投资
2013商业地产机遇何在 乐商会携手众商家启航探宝
2013-10-06 13:38:57
2013商业地产机遇何在 乐商会携手众商家启航探宝...
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万达东方影都项目拿地被指内定
2013-10-06 13:11:05
在招拍挂市场摘得地块仅十天后,万达集团昨日正式启动总额高达500亿元的青岛东方影都的建设计划,尽管万达集团董事长王健林特意回应了此前对于资 金来源的质疑,然而,围绕着这500亿元巨额投资的背后,先签订开发协议后招拍挂拿地的土地出让方式是否违规,以及...
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运营难 中小投资客投资小户型散售商铺需谨慎
2012-12-06 08:02:40
多年来,商业地产发展稳健,四月份“新国十条”出台后,住宅市场的投资受到了抑制,但对于商业地产的影响较小,藉此引发了众多投资者投资商业地产的热情。商业地产投资须谨慎,综合考虑,审慎权衡才是明智之举。商业地产热的背后,也曾经不乏失败的...
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投资商铺 把握五“精”口诀
2012-12-06 08:00:12
随着住宅商品楼的价格飞涨,现在可以升值的空间不再看上去那么诱人了,而且租金收益比例相对于房价来说过低,投资商品住宅的风险已经非常大了。很多资金充裕的投资者逐渐把目光投向商铺投资,商铺投资虽然需要的资金更大,但是回报率相对来说更高,并且随着中...
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楼市调控下 商铺投资把握三个诀窍
2012-12-06 07:58:37
在严厉的楼市调控政策下,住宅投资受到了比较大的打压,毕竟住宅更多的性质应该是生活消费品而不是投资品,泡沫过大会严重影响社会经济的发展,住宅投资的风险增大,炒作资金大量流出。资本有着逐利的天性,绝对不会呆在银行或者保险柜里睡觉,这些被新政逼出...
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“商铺投资”讲究的是养商 地段是升值基础
2012-12-06 07:57:29
地段是升值基础人流决定价值“金融危机?有一定影响,但没有住宅受的影响那么大。”小嘉觉得商铺的走势相对住宅有一定的滞后效应,所以商铺在上半年比较沉寂,到了下半年租赁价格就开始渐渐攀升了,“零售商如果现金流出问题了,自然会搁置开新...
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四种商铺不要碰 如何巧投资避开“短命”商铺
2012-12-06 07:56:15
一铺养三代,只有“长命”商铺才能做得到。真的有短命商铺,其实这并非杞人忧天。商铺的命运受到诸多因素的影响,如规划变更、政策变化、商业气氛消失等,都会让商铺或多或少地失去应有的属性而失去投资价值,甚至“夭折”。也许会有人反...
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投资小商铺注意四大风险
2012-12-05 14:49:02
  本来投资商铺没有多大风险,但鉴于目前的房价,许多开发商高价拿地,因此地价企高状态下建设的项目,开发商必然在提升容积率上做文章,显然,提高商业比重是稀释地价的最好方式,因此商业物业不断增高,单位面积不断减小,风险由此产生。   其一,开发...
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亿万富翁揭秘商铺投资窍门
2012-12-05 14:48:27
都说广东亿万富翁多,参加一个活动坐在身边的那位毫不起眼的先生或小姐,可能银行资产数额分分钟是千万级。记者日前在一个活动上遇到一位来自中山的S先生。简单交谈之下发现他的故事非常精彩。S先生在上世纪九十年代曾经坐拥亿万身家,商战失败后并没有自怨自...
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商铺投资八大技巧
2012-12-05 14:47:23
 商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投资更有针对性和科学性,是商铺投资的关键,所以您应该慎之又慎。  技巧一:商铺投资的目的  购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款...
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